1.招標條件本招標項目東城青春苑2025-2026年度空調、空氣能維修（項目名稱）已批準建設，項目業主為淮安新區物業管理有限公司，建設資金來自 國有資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目東城青春苑2025-2026年度空調、空氣能維修（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 2.項目概況與招標范圍2.1項目概況 2.1.1建設地點：位于淮安經濟技術開發區東城青春苑內； 2.1.2建設規模：東城青春苑2025-2026年度空調、空氣能維修施工（必須滿足國家現行相關施工規范及技術標準及相關規定等所包括的全部內容）。 2.1.3招標控制價：100783.9元； 2.1.4工期要求：365日歷天； 2.1.5 質量要求：合格； 2.2招標范圍：東城青春苑2025-2026年度空調、空氣能維修，具體詳見招標人提供的工程量清單，招標人保留根據實際情況進行調整的權利。 3.投標人資格要求3.1投標人具有獨立訂立合同的能力，具備機電工程總承包承包三級及以上資質或建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質； 3.2企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。 3.3投標人擬派項目負責人須具備機電工程專業貳級及以上注冊建造師，并取得安全生產考核合格證書（B類），且必須滿足下列條件： （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 （2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。 （3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 ?自2023-11-1以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的； ?自2024-11-1以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； ?自2025-5-1以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的； 3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。 3.5 本次招標不接受 （接受/不接受）聯合體投標。 3.6投標人不得在近兩年內因違反招標投標規定受到行政處罰；（時間以處罰時間為準，兩年以投標截止時間向前推算為準。評標時由評委進入“信用中國”、“信用淮安”及淮安市公共資源交易中心網站信用信息欄目查詢“淮安市政府投資工程招投標行政處罰公示”情況）。 3.7投標人未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江蘇”（ www.jscredit.gov.cn）網站中列入失信被執行人。 3.8根據蘇建招辦[2022]2號的規定，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業的機電工程總承包或建筑機電安裝工程專業承包資質在“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”動態監管結果至少有一個處于合格狀態。 3.9投標人擬投入本項目的項目負責人和授權委托人必須是投標企業簽訂勞動合同的正式員工（需提供項目負責人和授權委托人與投標企業簽訂的勞動合同和2025年4月1日以來任意個月投標企業為其繳納的養老保險證明）。 3.10符合法律、法規規定的其他條件。 4.招標文件的獲取4.1公告發布期限、招標文件獲取、報名時間期限、地點及方式： 4.2公告期限:2025年11月19日-2025年11月25日。 4.3請參加本項目投標的單位，于2025年11月19日-2025年11月25日上午8：30—11：30；下午2：00—5：30, 到宏信天德工程顧問有限公司（淮安經濟技術開發區宏恒勝路11號）報名領取招標文件，文件費用人民幣300元整/份（售后不退），未購買招標文件的投標單位的響應文件將被拒絕。報名需攜帶：單位介紹信、經辦人身份證件（以上證件復印件加蓋供應商公章），資料不全，不予購買文件。 5.投標截止時間 5.1提交投標文件開始時間：2025年11月27日09:30分 5.2提交投標文件截止時間及開標時間: 2025年11月27日09:30分 5.3提交投標文件地點: 淮安經濟技術開發區宏恒勝路11號（宏信天德工程顧問有限公司二樓會議室） 5.4投標文件接收聯系人: 王震 聯系電話：15261715586 5.5投標文件提交方式：現場紙質文件密封遞交 6.資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 7.評標方法綜合評估法 8.發布公告的媒介本次招標公告在江蘇招標采購公共服務平臺、淮安市開控實業投資發展集團有限公司上發布。 9.招標人聯系方式招標人：淮安新區物業管理有限公司 聯系人：聶森林 聯系電話：18360764418 聯系地址：淮安經濟技術開發區富譽路3號 10.招標代理人聯系地址及電話名 稱：宏信天德工程顧問有限公司 聯系人：沈靖 聯系電話：18762085577 聯系地址：淮安經濟技術開發區宏恒勝路11號
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